SOBRE NÓS

Grupo Zeladoria – Gestão com inovação, confiança e proximidade.

Com mais de 20 anos de experiência, o Grupo Zeladoria é referência em administração de Condomínios e loteamentos em Poços de Caldas, São João da Boa Vista e região. Nosso trabalho vai além da gestão, oferecemos soluções completas que combinam tecnologia de ponta, processos eficientes e um atendimento ágil, próximo e resolutivo!

Somos movidos por um propósito claro: tornar a vida condominial mais harmoniosa, organizada e livre de preocupações. Atuamos lado a lado com síndicos e condôminos, oferecendo suporte estratégico para que cada empreendimento atinja seu máximo potencial.

O fundador e diretor da empresa é advogado, pós-graduado em Direito Empresarial e especialista em Administração de Condomínios pela Universidade SECOVI-SP. Ele e toda a equipe da Zeladoria se mantém em constante atualização, participando de cursos, palestras e seminários promovidos por instituições de referência como o SECOVI-SP, o maior sindicato da habitação do país.

No Grupo Zeladoria, você e seu Condomínio estão sempre em primeiro lugar!

 

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Sobre Nós

SERVIÇOS E SOLUÇÕES

Assembléias Virtuais

Assembléias Virtuais

As assembleias virtuais se consolidaram como uma alternativa moderna, prática e legal para a gestão Condominial, trazendo mais participação, comodidade e eficiência aos moradores e ao síndico. A Zeladoria oferece suporte completo na organização e condução de assembleias virtuais, respeitando todas as exigências legais previstas no Código Civil, alterado em 08 de março de 2022 pela Lei 14.309/22, que regulamentou definitivamente as assembleias em ambientes virtuais nos Condomínios e Associações.

Benefícios das Assembleias Virtuais:
  • Maior participação dos condôminos, mesmo à distância;
  • Redução de custos operacionais;
  • Segurança e rastreabilidade das decisões;
  • Flexibilidade de horários Registro digital de todas as deliberações.
Nossos serviços incluem:
  • Planejamento e convocação da assembleia, com envio de comunicados aos condôminos;
  • Disponibilização de plataforma digital segura e acessível;
  • Apoio técnico durante a reunião, garantindo fluidez e organização;
  • Elaboração da ata digital e controle de quórum e votações;
  • Arquivamento seguro dos registros e documentos pertinentes.
Com a Zeladoria seu Condomínio pode realizar assembleias de forma moderna, legal e transparente, promovendo uma gestão participativa e eficiente.
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Visitas Técnicas aos Condomínios

Visitas Técnicas aos Condomínios

O Grupo Zeladoria realiza visitas quinzenais aos Condomínios com o objetivo de elaborar relatórios técnicos e descritivos, informando o síndico sobre eventuais irregularidades ou problemas identificados nas áreas comuns do Condomínio. Esses relatórios visam proporcionar maior controle, transparência e antecipação na resolução de demandas operacionais e de manutenção.

Atendimentos Emergenciais
Além das visitas programadas, realizamos visitas sob demanda, sempre que solicitadas pelo síndico, para atendimento a situações emergenciais. Nosso compromisso é atuar de forma rápida, eficiente e transparente, oferecendo suporte completo à gestão Condominial.
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Obras e Manutenções

Obras e Manutenções

Com ampla experiência em obras e manutenção predial, o Grupo Zeladoria está pronto para orientar e apoiar o síndico nas mais diversas demandas técnicas do Condomínio, desde intervenções pontuais até projetos de maior complexidade.

Contamos com um cadastro exclusivo de empresas renomadas e profissionais autônomos especializados, o que nos permite atender com agilidade e qualidade qualquer situação, inclusive emergencial.

O que oferecemos:

  • Indicação e gerenciamento de prestadores confiáveis e qualificados;
  • Acompanhamento de orçamentos, cronogramas e execução de serviços;
  • Resposta rápida a emergências estruturais, hidráulicas, elétricas, entre outras.
Com o Grupo Zeladoria, o síndico não está sozinho! Nossa equipe técnica está sempre pronta para agir com eficiência e responsabilidade.
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Sindico Profissional

Sindico Profissional

O Síndico Profissional é um gestor qualificado, contratado para administrar o Condomínio de forma técnica, imparcial e eficiente. Ele atua com dedicação e conhecimento especializado, garantindo mais organização, transparência e tranquilidade para todos os moradores.

O Grupo Zeladoria oferece esse serviço com excelência, clareza na comunicação e foco em resultados concretos. Contamos com uma equipe multidisciplinar, altamente capacitada nas áreas jurídica, administrativa, financeira e de recursos humanos.

Nossos diferenciais:
  • Atendimento personalizado e presença constante;
  • Controle rigoroso de contratos, manutenções e funcionários;
  • Relatórios transparentes e de fácil acesso;
  • Foco em soluções práticas e efetivas.
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Serviços de Gestão de Pessoas

Serviços de Gestão de Pessoas

Oferecemos assessoria completa na gestão dos colaboradores do Condomínio, desde a contratação até o desligamento, sempre em conformidade com a legislação trabalhista vigente e a Convenção Coletiva da categoria.
  • Auxílio no processo de seleção de pessoal;
  • Registro de colaboradores e elaboração de contratos de experiência;
  • Auxílio no processo de rescisão contratual;
  • Elaboração mensal de folhas de pagamentos de salários e adiantamentos;
E muitas outras funções de serviços na gestão de pessoas.
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Serviços Administrativos

Serviços Administrativos

Oferecemos suporte personalizado ao síndico, assegurando o cumprimento de suas obrigações conforme a Convenção Condominial e a legislação vigente, com eficiência e excelência.
  • Assessoria para convocação e realização de assembleia;
  • Elaboração de editais, avisos, advertências e multas quando solicitados;
  • Gestão e manutenção dos dados e documentos do Condomínio;
  • Registro de atas no cartório com descritivo completo da pauta;
E muitas outras funções de serviços administrativos.
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Serviços Financeiros

Serviços Financeiros

Oferecemos assessoria completa para o controle de pagamentos e recebimentos do Condomínio, garantindo o cumprimento de todas as obrigações financeiras. Todas as informações ficam disponíveis a qualquer momento por meio do portal online do Condomínio. 
  •  Rateio das despesas mensais e emissão de boleto digital;
  •  2º via de boleto de quota condominial atualizada disponível no site, app e WhatsApp;
  •  Balancete financeiro mensal com relatórios analíticos das receitas e despesas;
  • Conciliação bancária;
  • Prestação de contas mensal com demonstrativo de saldos em contas correntes e aplicações financeiras;
E muitas outras funções de serviços financeiros.

 
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