SERVIÇOS E SOLUÇÕES

As assembleias virtuais se consolidaram como uma alternativa moderna, prática e legal para a gestão Condominial, trazendo mais participação, comodidade e eficiência aos moradores e ao síndico. A Zeladoria oferece suporte completo na organização e condução de assembleias virtuais, respeitando todas as exigências legais previstas no Código Civil, alterado em 08 de março de 2022 pela Lei 14.309/22, que regulamentou definitivamente as assembleias em ambientes virtuais nos Condomínios e Associações.

Benefícios das Assembleias Virtuais:

• Maior participação dos condôminos, mesmo à distância;
• Redução de custos operacionais;
• Segurança e rastreabilidade das decisões;
• Flexibilidade de horários Registro digital de todas as deliberações.

Nossos serviços incluem:

• Planejamento e convocação da assembleia, com envio de comunicados aos condôminos;
• Disponibilização de plataforma digital segura e acessível;
• Apoio técnico durante a reunião, garantindo fluidez e organização;
• Elaboração da ata digital e controle de quórum e votações;
• Arquivamento seguro dos registros e documentos pertinentes.

Com a Zeladoria seu Condomínio pode realizar assembleias de forma moderna, legal e transparente, promovendo uma gestão participativa e eficiente.

O Grupo Zeladoria realiza visitas quinzenais aos Condomínios com o objetivo de elaborar relatórios técnicos e descritivos, informando o síndico sobre eventuais irregularidades ou problemas identificados nas áreas comuns do Condomínio. Esses relatórios visam proporcionar maior controle, transparência e antecipação na resolução de demandas operacionais e de manutenção.

Atendimentos Emergenciais
Além das visitas programadas, realizamos visitas sob demanda, sempre que solicitadas pelo síndico, para atendimento a situações emergenciais. Nosso compromisso é atuar de forma rápida, eficiente e transparente, oferecendo suporte completo à gestão Condominial.

Com ampla experiência em obras e manutenção predial, o Grupo Zeladoria está pronto para orientar e apoiar o síndico nas mais diversas demandas técnicas do Condomínio, desde intervenções pontuais até projetos de maior complexidade.

Contamos com um cadastro exclusivo de empresas renomadas e profissionais autônomos especializados, o que nos permite atender com agilidade e qualidade qualquer situação, inclusive emergencial.

O que oferecemos:

• Indicação e gerenciamento de prestadores confiáveis e qualificados;
• Acompanhamento de orçamentos, cronogramas e execução de serviços;
• Resposta rápida a emergências estruturais, hidráulicas, elétricas, entre outras.

Com o Grupo Zeladoria, o síndico não está sozinho! Nossa equipe técnica está sempre pronta para agir com eficiência e responsabilidade.

O Síndico Profissional é um gestor qualificado, contratado para administrar o Condomínio de forma técnica, imparcial e eficiente. Ele atua com dedicação e conhecimento especializado, garantindo mais organização, transparência e tranquilidade para todos os moradores.

O Grupo Zeladoria oferece esse serviço com excelência, clareza na comunicação e foco em resultados concretos. Contamos com uma equipe multidisciplinar, altamente capacitada nas áreas jurídica, administrativa, financeira e de recursos humanos.

Nossos diferenciais:

• Atendimento personalizado e presença constante;
• Controle rigoroso de contratos, manutenções e funcionários;
• Relatórios transparentes e de fácil acesso;
• Foco em soluções práticas e efetivas.

Oferecemos assessoria completa na gestão dos colaboradores do Condomínio, desde a contratação até o desligamento, sempre em conformidade com a legislação trabalhista vigente e a Convenção Coletiva da categoria.

• Auxílio no processo de seleção de pessoal;
• Registro de colaboradores e elaboração de contratos de experiência;
• Auxílio no processo de rescisão contratual;
• Elaboração mensal de folhas de pagamentos de salários e adiantamentos;

E muitas outras funções de serviços na gestão de pessoas.

Oferecemos suporte personalizado ao síndico, assegurando o cumprimento de suas obrigações conforme a Convenção Condominial e a legislação vigente, com eficiência e excelência.

• Assessoria para convocação e realização de assembleia;
• Elaboração de editais, avisos, advertências e multas quando solicitados;
• Gestão e manutenção dos dados e documentos do Condomínio;
• Registro de atas no cartório com descritivo completo da pauta;

E muitas outras funções de serviços administrativos.

Oferecemos assessoria completa para o controle de pagamentos e recebimentos do Condomínio, garantindo o cumprimento de todas as obrigações financeiras. Todas as informações ficam disponíveis a qualquer momento por meio do portal online do Condomínio. 

•  Rateio das despesas mensais e emissão de boleto digital;
•  2º via de boleto de quota condominial atualizada disponível no site, app e WhatsApp;
•  Balancete financeiro mensal com relatórios analíticos das receitas e despesas;
• Conciliação bancária;
• Prestação de contas mensal com demonstrativo de saldos em contas correntes e aplicações financeiras;

E muitas outras funções de serviços financeiros.